中新网合肥10月14日电(陈佳悦)近日，收集传播的一份中国大年夜陆“鬼城”排行榜引起热议，安徽省合肥、六安和滁州三市入榜。对此，该省房地产研究专家予以批驳，称此“不靠谱”。
根据排行榜中的评判标准，城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍高于0.5即被认为是“鬼城”。也就是说城市一平方公里建成区容纳人口低于10000，且短期内难以达到10000人口，那么这就是“鬼城”。
安徽合肥学院房地产研究所副所长凌斌在接收中新网记者查访时说，安徽三市城市化程度不高，属于不二达城市。而“鬼城”平日被默认为“过度成长的城市”，例如美国“汽车之城”底特律。这就像“将一名7、8岁的孩童说成进入更年期，显然是不相符事实的”。
据凌斌介绍，2011年，中国人均住房面积为36平方米，而合肥客岁才方才达到30.9平方米，六安至今仍低于30平旦，滁州稍高，为38平旦。大年夜人均住房面积来看，安徽三市变成房多人稀的“鬼城”更是无稽之谈。
凌斌说，再大年夜城市家当占比的角度分析。蓬勃国度的城市第三家当占比很高，可以或许达到60%，而合肥连40%都不到，六安与滁州则属于农业城市，第三家当只能占到20%阁下，都是成长性的城市。
中国第一个被称为“鬼城”的城市是鄂尔多斯，“鄂尔多斯有很多住房无人栖身，也无配套举措措施，并不是一个蓬勃城市，是以也不克不及说是真正的‘鬼城’。可以说中国99.9%的城市都不是‘鬼城’”。凌斌说。
谈到合肥房地家当比来的成长状况，凌斌表示，合肥房地家当表示优胜，本年1月是发卖岑岭弃，售出房屋8703套；上月发卖6793套。即使在限购政策出台的8月也有售出7873套的好成就。房价稳定上涨，在控制范围内，房地产的成长健康良性，相符市场规律和城市成长的须要。是以，鲜少人栖身的“鬼城”说法不攻自破。“今朝‘鬼城’的说法会让人们感到城市成长过猛，大年夜而掉去对将来成长的信念。是以，我们须要理智科学地对待，因为安徽三市入选‘鬼城’排行榜非真实靠谱。”(完)
(原标题：安徽三市成“鬼城”？ 专家称“不靠谱”)
