日期:2014-07-29 22:56
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详细介绍
信息标题
12建司家属院物管乱收费
来信人姓名
王小明
来信时间
2014-07-22
来信内容
区长您好：我是毕生路57号12建司家属院的一名业主，从2006年交房到今年5月，一直是单位自己收物管费，每月3角一个平方，不收停车费。今年5月，建筑公司未经过业主同意，聘请了成都市梓馨物业有限公司来管理小区。物管公司在未与业主协商，没有签订合同的情况下，就定下了每月6角一个平方，临时停车费50包月或者3元一天，没有任何听证。我们小区停车的地方是公共绿地，属于业主共有，物管公司为何不经过业主协商就收费，而且我们不缴费的话，他们还会把代收的电费收多一些，我们找他们他们也不管。我想问一下，梓馨物业的物业收费在区物价局备案了吗！停车收费做了公共停车备案登记吗！做了停车收费标准备案登记了吗！每天收费3元在物价局备案了吗！是不是随便画个黄线就可以收钱了！他们写的停车费用是场地使用费和停车清洁服务费，场地是我们业主的，公共区域的清洁费是包含在了物业费里的，这样乱收费，物价局、城市管理局、还有居委会都不管的吗！还有，小区的单元门关门无缓冲，只要有人开关门就像打雷一样，哪个睡的着，门铃保修了一个月还是坏的，走廊灯坏了也没人管，就这样，当初他们备案的时候你们怎么审批的啊，他到底好好能收到三等资质6角一平方的物管费的！！！
回信人
发改局
回信时间
2014-07-29
回信内容
王小明：您好！您的“12建司家属院物管乱收费”的信访件收悉。我局及时进行了调查处理，现回复如下：经查，该小区属12建司5分司06年交房的自建小区，该小区有60多户人家，建筑面积7700平方米。06年至今都由5分司负责人（自发）在承担小区物业方面的工作，物业费按照0.3元/平方米收取，长期入不敷出。今年3月该小区原负责人与梓馨物业公司达成协议，由该物管公司接手管理，并召开业主大会，就小区的管理、收费、改造等问题进行沟通，但没有看到有过半的业主签字准许该物业公司接手管理的决议。因此，我局工作人员责成梓馨物业必须按《四川省物业管理条例》之规定程序完善各项必备手续，否则，不得收费。目前该物业公司正在努力与业主协商，物业公司负责人也表示，如果通与业主达不成协议，将自行撤出。此复