日期:2014-10-14 12:10
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详细介绍
信息标题
关于汉嘉收房的疑问
来信人姓名
吴艺娟
来信时间
2014-09-27
来信内容
我于9月21日提的汉嘉国际社区四期交房的问题：我是汉嘉国际社区4期的业主，我买的房子将于本月底交房，开发商要求收房时要先交清各项费用（契税、房屋维修基金、物管费等）后才能验房。请问这种野蛮的要求是否符合规定呢？房管局给的回复如下：关于你的来信问题，根据《成都市预售商品住房交付使用流程管理规定》：（一）核实购房人身份。（二）查验房屋状况。（三）办理房屋占有、使用的交接手续（交钥匙）。（四）确认房屋建筑面积及相关费用结算。房地产开发企业应当与买受人确认房屋建筑面积，并结算实测面积差异产生的费用。房地产开发企业在向买受人交付商品住房时，应当核验买受人身份（包括多个买受人）；买受人本人因故不能亲自到场的，可出具书面授权文件，授权他人或者其他组织办理。此复我的问题是，汉嘉国际社区不按照《成都市预售商品住房交付使用流程管理规定》进行交房，相关部门能否对其进行查处？
回信人
房管局
回信时间
2014-10-14
回信内容
吴艺娟：您好！你的来信已收悉，现将回复如下：关于该项目交付流程的问题，经我局工作人员了解，该项目已按照相关规定交房，即先验房再缴纳税费，未强制要求业主先交税费再验房。