成都地产中介将建“凶宅”数据库
日期:2014-07-26 09:16
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所谓的“凶宅”，是指发生过警方认定的自杀、他杀、非正常死亡事件的房屋住宅。链家地产成都分公司向记者透露，他们已着手建立成都版“凶宅数据库”，最快将于明年初完工。 成都全搜索新闻网（记者 雷涛）7月25日报道 近日，北京一家房产中介公司建立“凶宅”数据库一事在网上引起热议。记者获悉，该公司为链家地产。今天下午，链家地产成都分公司总经理张海明向成都全搜索新闻网记者透露，已着手建立成都版“凶宅数据库”，最快将于明年初完工。

根据《北京青年报》的报道，所谓的“凶宅”，是指发生过警方认定的自杀、他杀、非正常死亡事件的房屋住宅。链家地产在北京近4000个小区中，核查统计到的“凶宅”数超过900多处。

张海明告诉成都全搜索新闻网记者，该公司曾多次遭遇“凶宅”交易纠纷，有一个案例是售房者隐瞒凶宅信息，链家将房子出售，被购房者发现后链家赔了5万元钱。类似的事件多了以后，链家有了建立数据库的想法。目前，北京的数据库已经成熟，成都分公司也已经开始相关行动，日常采集、过户前背景调查、建数据库已开始执行，但成熟还需要一段时间。

张海明表示，公司将向客户承诺，房屋交易时会将房屋的真实情况告知，如果该公司没有核查到或者核查到了没有告知，则与客户协商进行补偿或者原价回购。

张海明以事涉商业机密为由拒绝透露该项目的更多细节。

对于链家的举措，成都一家本地房产中介负责人林先生认为，只是炒作，意义不大，因为二手房的交易中，凶宅数量很少，不过林先生也表示，“成都的二手房交易市场曾经有客户买到凶宅的案例，中介公司败诉赔钱。这件事情后，中介都很谨慎，会尽量调查清楚房屋的背景并告知客户。”

成都其它房产中介是否也建有“凶宅”数据库呢？记者以购房者的身份先后拨打了“21世纪不动产”、“中原地产”两家中介公司的电话，这几家中介公司的业务员均表示，没有凶宅，不做凶宅的业务。

成都全搜索新闻网记者检索网络发现，搜集“凶宅”数据的不仅有地产公司，有网友集纳了媒体公开报道的自杀、他杀、非正常死亡事件，建立了北京、上海、广州的凶宅数据库。此外，香港、澳门、台湾的凶宅资料也有对应的网站可以查询，这些资料均来自媒体公开报道，内容包含了死者年龄，死亡时间、被发现时的形态等。

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